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平米表記を坪や帖表記に計算するには?

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平米表記を坪や帖表記に計算するには?

この質問はお客さまをご案内中に、現地で聞かれることが多いですね。
例えば、土地をご案内していると、、、、
「山下さん。 この土地75平米って書いてあるけど、 何坪ぐらいあるのかな?」
その反対で、
「山下さん。 整形地で約55坪って書いてあるけど、 平米に直すと何平米あるの?」
この計算をご存知の方も多いかと思いますが、下記の計算式にて求めることができます。

平米×0.3025=坪
坪×3.30578=平米


※私が不動産屋に入って、
 一番最初に教えてもらったのがこの計算式でした。

この計算式を使って、
先程のお客さまからの質問を計算してみましょう。
75平米×0.3025=22.6875
答えは「約22.6坪」となります。
55坪×3.30578=184.679
答えは「約184.6平米」となりますね。
小数点以下の計算がややこしいので、
下記の簡易的な計算式でも、
充分におおよその面積を知ることが可能です。

平米×0.3=坪
坪×3.3=平米


ここまではご存知の方も多いと思いますが、
下記の質問はいかがでしょうか?
マンションをご案内中に、
「ねぇ。山下さん。 この洋室15平米って書いてあるけど、 何帖ぐらいあるのかな~?」

通常、マンションの間取り図は、帖表記になっているのですが、たまに平米表記になっていることがあります。
正直、15平米と言われても・・・全然、ピンときませんよね。
先程の計算式を応用するだけなのですが、平米表記を帖表記に計算するには、下記の計算式で計算してください。

平米×0.3025×2=帖
1坪は畳に換算すると約、畳2枚分になります。
↑ここが重要ポイントです。

そのため、単純に平米から坪に計算した後で、その数字を2倍にしてあげれば、帖表記になるわけです。

この場合の計算式は下記の通りです。

15平米×0.3025=4.5375坪
4.5375坪×2=9.075帖


つまり、約9帖の洋室ということになりますね。
この計算式を覚えておくと、知り合いにちょっとだけ、自慢できるかも知れません。

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