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不動産売却中の売主様へ 内覧時に気をつけたい事 その1

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不動産売却中の売主様へ 内覧時に気をつけたい事 その1

こんばんは!新大久保の不動産会社ベストパートナーの山下です。

今回は不動産を売却中
または
売却を検討している方からよくある質問で
内覧時の心構えというか事前準備のようなものがあれば色々と教えて欲しい。」
というご要望があります。

その中でいくつかポイントを絞ってご紹介させて頂きます。

今回は二つです。

【1】部屋中(全部)の電気をつけておきましょう!
内覧されるお客様はお家に入った時に
「なんかこのお家暗いな~」
「陽当り悪いな~」
という印象を持たれますとその瞬間に内覧のテンションが下がり、
真剣に見ておらず検討頂けなくなります。

私も毎朝出かける前にひげを剃りますし、
女性の方はお化粧をされると思います。

売却される大切な資産も商品になりますので
第一印象で「明るいな~」と思って頂ける方が成約に繋がりやすくなります。

最近のお客様はこのお家いいなと思った場合、
「リビングの電気消していいですか?」
などと言って陽当りを確認されますのでぜひお家は明るくしておいて頂けると良いと思います!

【2】お部屋の掃除はどれぐらいした方がいいですか?
こちらも良くある質問です。
正直、お掃除は必要ありません。
内覧頂いて直ぐに成約に至らない事はよくありますし、
キッチンやお風呂など内覧の都度掃除してたら売主様も疲れてしまいますね。

全くお掃除しないのは良くないですが乱雑に見えない程度に、
テーブルの上に出ている物や、お部屋に出ている物などを収納に片付けて頂き、
スッキリとして頂ければ良いと思います!

どちらも簡単に出来ることですのでぜひお試し頂ければと思います!

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